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2月份济南房价同比增长1.8% 青岛降低0.8%

2009/3/11 15:05:00   来源:齐鲁晚报
   10日上午,国家发展改革委网站公布统计数据显示,2009年2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%,但是山东省的济南和青岛两地呈现出迥然不同的现象:济南市的房价同比增长1.8%,青岛市的房价同比降低0.8%。此外,山东省的烟台房价同比增长4.0%,济宁的房价同比增长3.3%。特别是济宁新房售价上涨5.3%,在全国居前列。

    济南市2月份的房价同比增长1.8%,其中新建住房价格同比增长1.4%,二手住房价格同比增长2.9%,90平方米及以下新建住房价格同比下降0.5%。

    青岛市2月份的房价同比降低0.8%,其中新建住房价格同比增长0.2%,二手住房价格同比降低2.5%,90平方米及以下新建住房价格同比降低3.3%。

    业内分析认为,济南的房地产开发与同类城市相比,起步比较晚,直到2005年济南房价开始明显上涨,上涨的情况一直持续到2007年底。与北京、上海、深圳等城市相比,济南的房价水分很少。当初济南房价上涨的时候比较平稳,所以现在济南的房价还比较坚挺,但与济南相比,青岛的房地产市场相对成熟,前期有些水分。目前已经略微开始调整。

    济宁市2月份的房价同比增长3.3%,其中新建住房价格同比增长5.3%,二手住房价格同比增长2.1%,90平方米及以下新建住房价格同比增长3.9%。在全国新建住房销售价格同比上涨的39个城市中,济宁市的涨幅较大,居全国前列。

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