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山东出台用地新标准 促进依标准管地、用地、节地

2019/2/27 13:40:38   来源:中国山东网

  中国山东网-感知山东2月27日讯 (记者 刘自锐) 记者从山东省人民政府新闻办公室召开的发布会中获悉,近日,省政府办公厅印发通知,对《山东省建设用地控制标准(2019年版)》实施工作进行了部署,新标准的出台将进一步规范建设用地管理,促进依标准管地、用地、节地。

  省自然资源厅副厅长李树民介绍,修订后的标准,涉及门类由9个增加到14个,行业由38个增加到72个,行业小类超过200个,新《标准》不但扩大了行业覆盖范围,而且细化了项目分类,能够更好地满足当前和今后一段时间建设项目用地标准控制需求。

  拿纺织业来说,2005年标准中要求一类地区的投资强度在123万元/亩以上,七类地区在50万元/亩以上,据不完全统计,2015—2018年全省各地136个纺织业供地项目中,投资强度在123万元/亩以下的仅有5个。拿医药制造业来说,2005年标准中要求二类地区的投资强度为213.7万元/亩以上,七类地区在50万元/亩以上,据不完全统计,2015—2018年全省272个医药制造业供地项目中,投资强度在213.7万元/亩以下的仅有17家,标准的控制作用已不显著,需要收紧标准限值,提高用地门槛。

  李树民说,因此,在新版《标准》要求中,一类地区已没有低于200万元/亩的工业项目,纺织业和医药制造业更是要求分别达到300万元/亩和430万元/亩以上,用地强度要求大幅提升。

  山东省2005年版标准与国家标准在很多方面已经不相适应。如工业项目建设用地,山东省2005年标准中工业项目建设用地容积率很多行业达不到国家《工业项目建设用地控制指标》中的容积率要求。

  从另一个方面来讲,国家标准是针对全国所有地区制定的,因考虑经济欠发达地区用地需求,有些指标要求相对较低,而我省作为一个经济大省,土地资源供应又非常紧张,很有必要在全国标准的基础上进一步提高控制要求。因此不断适应国家标准,及时修订山东省标准,充分体现山东省节约集约用地管理要求也十分必要。

作者:刘自锐     编辑:温伟伟    责任编辑:胡立荣

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