记者从国家统计局获悉，根据日前发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，与1月份相比，全国70个大中城市中，有66个城市新建商品住宅价格下降，上涨的城市有2个，持平的城市有2个;与去年2月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。

　　根据数据显示，济南新建商品住宅价格环比下跌了0.2%，这已是自去年5月份以来，连续第10个月环比下跌。同时，青岛新建商品住宅价格环比下跌了0.8%，烟台下跌了0.5%，济宁下跌了0.4%。

　　专家分析：三月份预计销售回升

　　根据发布的数据显示，由于春节成交较为清淡，与1月份相比，全国70个大中城市中，有66个城市新建商品住宅价格下降，上涨的城市有2个，持平的城市有2个;与去年2月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。

　　从二手房的价格变化情况来看，与1月相比，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个;与去年2月相比，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读分析，环比销量因春节因素回落较多，三月份预计销售回升。尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。

　　(来源:齐鲁网)