【济南市】昌邑潍水蓝湾小区违规收费

作者:panjian 时间:2015/6/26 10:57:42 点击:9079

  我于2012年购买了潍水蓝湾小区一套高层住房,开放商不但违约推迟了近三年才交房,在2015年初通知业主交房后,提出需缴纳各种开口费,否则不予交房。

  经查,天然气开户费和暖气开户费在2001年4月16日原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)中取消的收费项目就包括城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资。山东省物价局、山东省财政厅于2001年9月20日以鲁价费发〔2001〕301号转发了上述文件,明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资,将其统一归并为城市基础设施配套费中,不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。

  2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发〔2001〕301号文件有关问题的函》(鲁价费函〔2002〕15号)又重申在新的城市基础设施配套费政策出台前,文件(指鲁价费发〔2001〕301号)中明令取消的收费项目均一律停止执行。仍继续收取的,按乱收费进行查处。

  由此可见,城市基础设施配套费的征收对象是建设工程项目的建设单位或个人,即房地产开发商,包括燃气、供暖等专项配套费在内的城市基础设施配套费在商品房开工之前就缴纳,已经计入商品房的成本之中,开发商无权再向购房人另行收取。

  我已向昌邑市昌邑市物价局、房管局举报投诉,上述两个部门迟迟没有答复,对我的诉求以地方法律法规有差异为由不予受理。我认为地方政府出台的法律法规不能对抗国家法律,国家已有明文规定,地方政府不应不去执行,不应与国家法律对抗。请山东民声及有关部门给反映反映,老百姓买房不容易。

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