【潍坊市】昌邑潍水蓝湾小区物业乱收费

作者:xinhua552 时间:2015/4/14 9:17:15 点击:12732

 

  尊敬的物价局,房管局,物业管理部门:

  我是一名普通的守法公民,我没有别的意思,就是想回家,难道就这么难吗?

  从3.24反映我们昌邑【潍水蓝湾】小区潍坊嘉德物业的问题,现在是日渐猖狂,原来的问题没解决,现在制造了更多的事端,不给办门禁卡,违法收停车费,楼前楼后私自划车位,业主乱抢车位,小广告车牌满地满墙哪都贴,试问,物业的作用到底是什么?现在小区内业主矛盾四起,街坊邻居都满腹怨言,到底谁能来为我们【潍水蓝湾业主】主持公道?

  在这我重新说明一下我们小区的问题,嘉德物业违法侵害业主权益的行为如下:

  1:嘉德物业让业主把旧蓝牙卡收回承诺以旧换新,结果又和停车费绑收费,不给业主门禁卡,强迫业主登记本身就是欺骗业主的行为;

  2:嘉德物业现资质等级为三级,可是不知为何收费标准为二级。

  3:嘉德物业口口声声的法律条文,那我们来看一下【昌价发(2014)11号】文件,第十九条是这样规定的--第十九条 物业服务企业对车辆实行出入证管理的,应当为业主或者物业使用人免费配置首张出入证。因遗失、损坏需要补办的,可以收取补卡工本费,补卡工本费暂定每张50元。不知应该作何解释?

  4:小区公共资源属于全体业主,不能任由物业作为赚钱的工具。依据【昌价发(2014)11号】文件,第十八条 占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的,应当缴纳车位场地使用费,收费标准由业主大会确定,所收费用属全体业主,没有成立业主委员会的,应经半数以上业主同意,车位场地使用费标准可参照当地制定的车位租赁费标准执行。我们是守法公民,尊法护法人人有责。

  5:到现在为止有一部分业主因为各种原因已经缴纳停车费,开始物业根本不给业主划分车位,让业主自己抢占车位私自安装车位锁,还有些不明白的业主把属于公共设施跟绿化的地方划为己有,物业不管不问属于不规范管理,服务意识差。造成业主之间矛盾升级,不断有冲突发生,扰乱了本来和谐的家园。后来物业干脆吧楼道门前直接画成车位,也不知道谁给他这么大的权利,试问随便画个车位就可以收钱,哪个条文规定的?

  6:小区多年以来电费高出供电局单价,水电费收取损耗,虽然公示从2015年4月2日开始按0.55收费,可是之前的也没给个说法。我们就有种被骗被抢后,申诉过期的那种感觉;

  7:因为这个停车费的问题,部分的业主车胎被扎,被恐吓,试问一下这物业是来称霸的还是来维护业主的人身财产安全的?

  8:所谓嘉德物业公司上报给物价局和房管局备案的“蓝湾2/3以上业主同意”收车位费的问卷有问题,不是在公开、有监督的情况下私自进行的,真实性有待考察。

  9:我们申请成立业委会,街道到现在也没有正确答复,希望相关部门牵头引导我们尽快成立业主委员会,代表广大业主选聘合格的物业。

  退一万步讲,物业收停车费为了改善我们小区的停车秩序和停车环境,收费合理公开资金流向,我们业主也不会这么气愤,可是物业收费不是以服务为目的,是以收益敛财为目的的,坚决反对。现在收费以后,小区变的更拥挤了,本来有闲置的车位可以循环利用,现在有空闲的车位被霸占,车行驶道路上被迫停车,物业的违法行为导致的恶性后果已经日渐呈现,这个法制的社会,到底是不是人人平等,还有没有管的,谁来维护我们广大的老百姓合法权益。

  在这代表我们潍水蓝湾的广大业主恳请领导们实地考察一下民生,帮帮我们。工作一天本来就身心疲惫,让我们每天可以顺顺利利,高高兴兴的回家。好不好?

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