【日照市】山东中瑞新华房地产逾期交房无相关证书
作者：胡志军
时间：2013/3/15 12:20:41
点击：38567
市政府文件公告如下，项目名称：山东中瑞新华房地产有限公司莒县沭河湾住宅小区东区建设项目 概要：拟建项目位于日照市莒县文心东路以南，滨河路以北。项目总占地面积27396m2，总建筑面积69486m2，居住户数320户，居住人口1024人。项目属于K-7210房地产开发经营业，规划建设多层及高层住宅楼共计17栋。由山东中瑞新华房地产有限公司投资14716万元建设，而实际呢请问开发商为什么实际盖了29栋，共860户，总建筑面积15万，有知道为什么吗?
你想想楼距有多近，现在通知交房子了，据当地住建部证实房子没有通过竣工验收，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，也就是我们通常说的两书，另外还应该有《建筑工程竣工验收备案表》、《实测面积数据》、《竣工验收备案表》，这些相应文件都无法出示，房子逾期到现在没有交房，开发商迟迟没有答复，现在烂尾楼都敢交房，而且还要交相当一部分款项才能拿到钥匙，合同明确标示阳台为封闭式，阳台没有封，请问这样的房子怎么拿到的验收合格证，开发商为了挣钱难道就不顾业主利益了吗?希望还我们一个公道，问题还有很多，现在交房什么证件都没有，而且索要发票也不给，必须交收房手续款项，必须接房，才给开发票。 希望有关部门给予帮助解决。
da12345
2013/3/15 21:54:00
普通百姓
2013/3/15 18:05:04
也听说这个小区有问题，房子没建好就催着交房，有关部门应该关注一下，不然冷了民众的心，老百姓买房不容易啊
sunyufeng
2013/3/15 17:31:01
3.15是维权的日子，希望咱们劳苦大众还有所依靠吧
围观沭河湾问题
2013/3/15 17:23:41
沭河湾业主交房须知
尊敬的沭河湾业主朋友：
在您的真心关注和大力支持下，由山东中瑞新华房地产有限公司开发的“沭河湾”即将施工完成，具备交房条件。
为方便各位业主顺利入住，请办理完毕相关手续及缴纳相关的费用后进行办理交房及领取钥匙。请各位业主提前办理相关手续如下:
1：签订购房合同并交齐购房全款。
2：业主办理收房时须缴纳沭河湾小区公共事业基础建设费用等。
3：业主请携带本人身份证原件及复印件、购房合同到沭河湾营销中心财务部统一缴纳（代 收）公共事业基础建设等相关费用。
4：业主携带本人身份证原件及复印件、交款凭证、购房合同、《交房通知书》等重要资料到沭河湾小区17号楼一楼物业管理处办理交房手续，领取钥匙。
沭河湾小区公共事业基础建设费用一览
|
序号 |
项目 |
单位 |
数量 |
单价 |
收费部门 |
|
1 |
预收物业管理费 |
户 |
2013年免1-6月物业费，预收7-12月物业押金。 |
500元 |
财务部代收 |
|
2 |
装修押金 |
户 |
1 |
500元 |
物业管理处 |
|
3 |
太阳能-四季沐歌 |
1-10#，11-15平板挂式100L |
户 |
1 |
4560元 |
财务部代收 |
|
16管120L一体机式 |
1 |
1760元 |
|
4 |
维修基金 |
户 |
高层 |
38元/平米 |
财务部代收 |
|
小高层 |
30元/平米 |
|
多层 |
20元/平米 |
|
5 |
燃气初装费 |
户 |
1 |
2300元 |
财务部代收 |
|
6 |
采暖初装费 |
户 |
1 |
38元/平米 |
财务部代收 |
|
7 |
有线电视初装费 |
户 |
1孔 |
250元 |
财务部代收 |
|
其它 |
契税 |
平米 |
凭购房发票去税务局缴纳 |
莒县税务部门 |
|
其它税费 |
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|
说明 |
1. 办理完相关手续和缴纳相关费用后的业主才能办理交房手续。
2. 收费依据依莒县政府相关规定为准，公共事业基础建设费用由发展商代为收取。 |
山东中瑞新华房地产有限公司
维权315
2013/3/15 17:17:40
ambulancef
2013/3/15 17:09:06
唉，房子已经交接了，还能说什么！社会背景那么硬的开发商，是否真能撼动？我只知道买卖人应该讲诚信！真希望有关部门能给解决解决，毕竟这一套房子是我们这一代房奴们背负的前十多年的奋斗和后十多年的贷款啊！
w_jiupeng
2013/3/15 16:57:59
315维权在 2013-3-15 16:27:23 回复说：
关注一下，据说这个小区问题很多，是沭河湾吧，希望有关部门给予合理解释，现在开发商这种行为太多了，希望有关部门严肃处理。
315维权
2013/3/15 16:27:23
关注一下，据说这个小区问题很多，是沭河湾吧，希望有关部门给予合理解释，现在开发商这种行为太多了，希望有关部门严肃处理。