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水表空转、无法分户供暖 泰安名仕尚座业主称维权难

作者:山东民声 时间:2016/10/19 11:32:30 点击:192738
《水表空转、无法分户供暖 泰安名仕尚座业主称维权难》: 泰安市名仕尚座小区由泰安中侨迪尔房产有限公司开发,位于泰安市长城路,小区一期于2010年12月份交房。小区交房后,小区内的配套设施天天出现问题,暖气不热,电梯下坠,火车道噪音过大等。至今小区供暖无法实...[详细]

  中国山东网10月19日讯(见习记者 杜典)“自从2010年入住以来,小区内的配套设施天天出现问题,暖气不热,电梯下坠,火车道噪音过大等,并且小区供暖至今无法实现分户缴费。”近日,泰安市名仕尚座小区业主文兵(化名)向中国山东网山东民声栏目反映,泰安名仕尚座小区一直问题重重,业主维权困难。

  “眼看马上就要到冬天了,小区依然没有实现分户供暖。”文兵(化名)告诉记者,随着小区入住率的增高,暖气越来越不热了,去年冬天室内温度只有十四五度。为了实现分户供暖,文兵(化名)和其他的业主不停地联系相关部门处理。“我们找到热力公司,却被告知小区因为热力管道验收不合格,不能实行分户供暖。”文兵(化名)说,他们小区的暖气都是物业公司先向热力公司购买,然后再在小区实行集体供暖,并且必须先交了物业费才能交暖气费。

  说起物业公司,文兵(化名)有说不完的话。“自从今年开发商给我们重新找了个物业公司后,原本还算正常的小区现在变得问题重重。”除了供暖问题,文兵(化名)还告诉记者,他们小区自今年以来,自来水水压一直不稳,水表出现空转现象,家里的热水器、洗衣机已无法正常使用,但每个月的水费还比以前多交了十几块钱。

  “小区里的电梯有时会突然下坠,生活在这里感觉特别没有安全感。”为了弄清事实,泰安名仕尚座小区的业主从相关部门了解到,他们小区的“鼎鑫物业有限公司”是没有资质的,对小区里的种种问题要么不管不顾,要么与开发商泰安中侨迪尔房产有限公司相互推诿。记者随即拨通了泰安市房管局的电话,房管局的工作人员也证实了该物业公司是没有资质的。

  然而,当记者以业主的名义打电话向开发公司核实时,一位工作人员却说:“我们的物业都是有备案和资质的,肯定是你问的人不对。”当说及小区里存在的种种问题时,该工作人员称开发商已经走了,有事请找物业。

  随后,记者又拨通了“鼎鑫物业有限公司”的电话,一位工作人员告诉记者,他们从去年9月接管这个小区时就把该办手续都办齐了,但由于名仕尚座小区是个高档小区,他们的星级达不到管理的标准,导致很多业主误会。“其实早在今年3月份,我们就被戴维斯物业管理有限公司收购了,只是我们在小区里的名称还没换过来而已。”该工作人员说,小区里有很多常年不交物业费的业主,先交物业费再交取暖费只是为了敦促业主缴费,他们收完费后对暖气也是实行分户发放的。

  此外,记者还了解到,泰安名仕尚座小区现有住户900多户,小区里有165个车位,但这些车位都出售给了一个人,然后再由此人以高出一般车位租金二三百的价格出租给业主。对此,该工作人员说:“谁让买车位的人有钱呢,他愿意买多少就买多少,我们只是负责收取业主每月20元的租金,其他的也管不了。”

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