【济南市】泰安南关购房十年未见房

作者:似水流年0208 时间:2015/8/6 14:19:37 点击:20615

  泰安市南关村为泰安市泰山区下辖行政村,2004年泰山区区委为改变城市面貌,通过招商引资的形式引进外资公司天宏房地产公司对泰山区南关村进行旧村改造,作为泰安首个引进外资进行改造的城市改造项目,当时还登报报道此事,天宏房地产公司除了南关村村民的安置房外还向社会公开销售一批回迁房,除了安置房外,总共向社会售房约700-800套。

  项目开发共分为A,B,C,D,E五个区进行。我们在2004年与天宏公司签订《订购住宅房协议书》,并按照房屋面积缴纳了部分或者全部房款,开具了有天宏房地产开发公司印章的收据。该协议第四条约定交房时间为2005年10月底,第九条约定如不能按时交房,每延期一日支付1‰的违约金,超过30日加倍赔偿逾期交房违约金。如今,从签订购房协议至今,已经过去了将近10年的时间,我们还没有住上房子,甚至连房子的影子都没有看到!

  协议约定的交房日期过了,房子却没有看到,在苦苦等待了4年后,我们无奈于2009年4月要求解决天宏公司购房问题。在市政府相关部门及岱庙办事处的协调下,2009年5月岱庙办事处、天宏公司、南关村、购房小组召开了“四方”工作会议,天宏公司制定了工作计划,承诺最迟于2011年2月14日前将房屋交付给购房户使用。我们心中窃喜,以为看到了曙光,心中对住上新房充满了希望,善良的我们体谅天宏公司资金紧张的困境,按照要求第二次交纳了房款,此时,购房户中有的交房款达到30%、50%、100%。

  此后,岱庙办事处先后出台了(2009)年20号《关于南关社区旧村改造有关问题的请示》,要求把南关社区列为城中村改造试点村,调整南关村旧村改造规划,要求泰山区政府帮助协调解决。之后又出台了(2009)年68号文件《关于南关社区旧村改造有关情况汇报》,再次要求将南关社区列入城中村改造计划。泰安市规划局出台(2011)31号文件《关于南关地段修建性详细规划的规划设计条件》,泰安市政府出台(2011)86号函,对上述规划局文件进行了批复。泰安市发展计划委员会出台(2002)7号文、40号文,分别批复天宏公司及泰安市计委的报告,同意开发南关地段,建设南关中岳花园小区项目。2013年,南关村改造在经过三家房地产开发企业转手后,终于开始了项目建设,但是房子出了地面,却被新的开发商公开向社会销售,对于我们这些原购房户,还要继续等待不知多久,原本计划用作新婚住房的我们,等的孩子都上学了,还在等,而且不知道等多久……

  一个又一个文件,我们从中也看到了政府的工作,但是,结果呢?我们老百姓要的是结果啊!结果是,时至今日,我们仍连房子的影子也没看到!房子在哪里?我们的房子何在?我们住不上新房的原因到底是什么?

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